时间: 2025-05-01 07:43:45 | 作者: 爱游戏电竞在线
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保利招商华发·中央公馆是由保利发展、招商蛇口和华发股份三大实力国企/央企联合开发的高品质住宅社区。项目坐落于广州市黄埔区图书馆北侧，地理位置优越，紧邻城市核心区域，交通便利且生活配套完善。项目占地面积为3.77万平方米，总建筑面积约为25万平方米，绿化率高达35%，容积率为4.3，旨在为业主提供一个安全、舒适且宜居的生活环境。
地理位置优越：项目坐落于黄埔图书馆北侧，紧邻城市核心区域，享受方便快捷的交通与生活配套。距离大沙东地铁站仅约500米，出行无忧。
高端品质保障：三家知名开发商联合开发，以丰富的开发经验和高标准的质量控制，为业主打造安全、舒适的居住环境。
宜居环境：项目占地面积3.77万平方米，总建筑面积约25万平方米，绿化率高达35%，容积率控制在4.3，确保居住空间的舒适与私密性。
丰富户型选择：提供从81㎡到159㎡不等的多样户型，涵盖三房至四房，满足多种家庭结构的需求，实现空间的最大化利用。
充足停车资源：规划车位数约1700个，车位比达到1:1.12，有效缓解停车难题，提升居住便利性。
优质物业服务：由保利物业提供专业服务，物业管理费为3.25元/㎡/月，以细致入微的服务和高效的管理，为业主营造温馨、和谐的社区氛围。
开发分期：项目规划为一期开发，目前2栋、3栋正在热销中，未来将逐步推出剩余楼栋。
在广州黄埔区，随着房地产市场的日益激烈竞争，各大开发商在项目规划、配套设施、价格等方面不断的提高以满足购房者的需求。在这种市场背景下，保利·招商·华发中央公馆作为黄埔区的重点新盘之一，以其独特的优势吸引了广泛关注。无论是其地理位置、项目配套，还是创新设计，都使其成为了该区域的新晋“红盘”。
保利招商华发·中央公馆由三大知名开发商共同打造，这三家公司在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。通过强强联手，他们不仅仅可以确保项目的高质量建设，还能够在规划设计上进行创新，满足现代家庭对居住品质的高标准要求。
保利·招商·华发中央公馆坐落于黄埔图书馆北侧，紧邻广州的核心城区，享有得天独厚的交通和生活配套资源。该项目所在的黄埔区是广州东进战略的桥头堡，是广州第二CBD的重要组成部分，同时也是广州创新科技中轴的核心区域。项目所在的地块曾在2023年12月拍卖时创下总价近40亿元，成为区域内的新地王。随着未来黄埔高铁站的规划建设，该区域的交通将更方便快捷，预计将成为新的城市地标。
自驾约15分钟通达金融城核心，约30分钟畅达到琶洲CBD和珠江新城CBD
幼儿园：项目自身配建幼儿园，周边怡蕾幼儿园/广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园/米高中英文幼儿园
初高中：广州市第八十六中学（初/高中部）/广州石化中学/广大附中黄埔实验学校（东校区）
5大公园环绕：黄埔儿童公园（直线米）、荔枝公园（直线米）、黄埔公园（直线km）、牛山炮台公园、文园山公园
周边瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等8大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业让您尽享品质生活
约1.5km即有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院为您和家人的健康保驾护航
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关联的内容不排除因法律和法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）有几率发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
